Gebäudeenergieberatung Neubau

Ein neues Gebäude einfach nur nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) zu bauen oder lieber doch mit energieeffizienterem Anspruch? Für diese Entscheidung bedarf es einer Beratung durch einen Gebäudeenergieberaters, der alle Möglichkeiten darlegt.

Dass ein neues Haus mindestens den Vorgaben der GEG entsprechen muss, ist gesetzlich festgelegt. Aber vielleicht ließe sich auch eine energieeffizientere und/oder nachhaltigere Lösung finden, wenn man nur alle bestehenden Fördermöglichkeiten ausnutzt. Daher ist es sinnvoll, bei Neubauten einen Gebäudeenergieberater einzubeziehen. Dies bereits in der Vorplanungsphase. Aus gemeinsamen Überlegungen zum energetischen Konzept erwachsen rasch besondere Ideen:

Ein Effizienzhaus (EH40 / EH40 EE) soll es werden oder sogar ein Passiv-/Nullenergiehaus. Sobald sich herauskristallisiert, wohin die Reise gehen soll, ermittelt der Gebäudeenergieberater die Daten für Gebäudeaußenbauteile und Anlagentechnik. Mit den Rahmendaten ergeben sich wiederum Fördermöglichkeiten und Förderhöhen für die Kostenkalkulation. Gemäß dem individuellen Budget erfolgen dann die Vorgaben an den Architekten für die Planung.

Jede Investition soll sich lohnen bezüglich Wohnkomfort Nachhaltigkeit und Kosteneinsparung durch reduzierten Energieverbrauch.

Unerlässlich für die Fördermittelberatung und -Beantragung ist der Gebäudeenergieberater als eingetragener Energie-Effizienzexperte bei der Deutschen Energieagentur (DENA), siehe www.energie-effizienz-experten.de. Weiterhin übernimmt er auch den Teil der Fachplanungen, die der Architekt nicht ausführt.

Die Förderung von Neubauten ist seit 2023 massiv reduziert worden. Im Grunde ist die Förderung reduziert auf den „Klimafreundlichen Neubau WG/NWG“(KFN), also der Effizienzklasse NH40 (Primärenergiebedarf 40% des Referenzgebäude GEG) mit Lebenszyklus-Nachhaltigkeitszertifikat. Der aktuelle Status -ausgesetzt oder aktiv- muss immer geprüft werden.

Über detaillierte individuelle Informationen, Fördersätzen und Möglichkeiten informier ich während der Beratung.